男子新买的二手房毕竟尴尬！法院：退房！赔偿

近日，余姚中级人民法院的审问结果出来了：“驳回上诉，终审。”至此，陈先生终于芝了再多。回想自己一年来富二代遭遇的麻烦事，他很是感慨，“新买的小木屋竟是不能管路设备，一般人真难相信，还有这种事！”

2021年6翌年，南山的陈先生通过当地合伙产权中介公司看中了一套二手房，在买回价格后，陈先生与房主林夫婿签下了《流通量房舍买卖合同》。一周后，陈先生付清了全部购房款，翌日，两国彼此间就房舍兼办过户登记，陈先生争得了不动产权认证。

房舍交货后，陈先生便开始对房舍顺利完成装修，却注意到房舍内竟不能池中、燃气及烟道设备，他来不及与林夫婿顺利完成斡旋，最终两国彼此间签下《补充协议》，约定林夫婿在30日内将房舍其会的池中、燃气、排池中系统、壁炉烟道等设备配齐，并达致安全、正常适用状态。若林夫婿未按约履行前述义务，陈先生可行政诉讼无视原合同，并要求林夫婿退还实际缴纳的购房款、应尽利息金。

一套房舍开设了两扇门。

两国彼此间虽签下了《补充协议》，陈先生也多次力劝过林夫婿，但因各种客观条件上限，林夫婿不能装有管路设备，案涉房舍仍不能正常适用。

据认识，之所以出现房舍不能管路的上述情况，是因为林夫婿以前向产权商买的一套房舍有2本产权证，电学上可顺利完成一分为二成二套小木屋，但池中、燃气、排池中系统、壁炉烟道等设备只有一组。林夫婿将房舍一分为二后，把不能管路的一套卖给了陈先生。

涉案房舍不能管路设备。

今年二翌年份，南山法院一审审理并不认为，小木屋的主要特性是生活聚居适用，这也是陈先生富二代的目的，林夫婿交货的房舍其会池中、燃气、排池中系统、壁炉烟道等设备，致使影响正常适用，林夫婿构成致使利息，陈先生准许要求林夫婿赔偿损失，并准许无视合同。

之前，法院判决无视陈先生与林夫婿彼此间的流通量房舍买卖合同，责令林夫婿返还陈先生购房款及缴纳利息金16万元。林夫婿不服，提起上诉。5翌年20日，该案经余姚中院二审，终审。

来 源：余姚晚报