新鸿基：上半财年盈利12亿港元，广州K11净利润同比增长7%

2同月23日，太古地产有限公司（太古地产，00017.HK）发布2022/2023年中期获利通告。财务数据显示，截至2022年12同月31日的六个同月（本财年下半年），太古地产降至总盈余401.93亿港元，工业产值放缓12.99%；归母获利12.09亿港元，工业产值增高15.03%。

份文件而政府，太古地产于新加坡的旧楼拓展盈余为55.42亿港元，可不分之二履约经销商左右为78.7亿港元；于新加坡邻有约地的区旧楼拓展盈余包括合作拓展工程项目为57.36亿港元，表彰主要来自广州、杭州及抚顺等住宅工程项目。

太古地产援引，份文件而政府于新加坡邻有约地的区基本旧楼履约经销商面积左右16.9万平方米，总经销商利息左右为92.4亿元总额，基本旧楼履约经销商总分全然，完毕下半年的远距离。履约经销商利息的邻有约地的区特有种以长江三角洲邻有约地的区分庭抗礼的西北部邻有约地的区及以大湾的区分庭抗礼的北部邻有约地的区表彰最大，少于95%。表彰主要来自大湾的区及长江三角洲工程项目如杭州早先·郊的区艺术中心、杭州苏河大行、广州逸彩庭园等。

太古地产披露的数据显示，份文件而政府，于新加坡邻有约地的区西北部邻有约地的区的履约经销商利息为65.48亿元总额，为北部邻有约地的区履约经销商利息的有约3倍，北部邻有约地的区履约经销商利息为22.31亿元总额。太古地产反驳，份文件而政府一共购回坐落于新加坡邻有约地的区的商贸、写字楼和铁轨左右8.1亿元总额。

不过，份文件而政府，跨国企业的新加坡邻有约地的区工程项目完工（不包括铁轨）的总地皮面积为左右18.1万平方米，主要坐落于大湾的区。

杭州K11创会营业额分之二比为新加坡邻有约地的区最高者

在太古地产于新加坡邻有约地的区旧楼房地产的具体情况来看，份文件而政府，太古地产在新加坡邻有约地的区房地产盈余达到8.96亿港元，房地产旧楼一组内主要工程项目的基本出租率展示出稳健。

其中，广州K11因时尚品牌适配激活部分公的区适配改造及鼠疫，受其不良影响下，基本总营业额及车流量略有下滑，但通过积极拓展线上诱因，线上经销商工业产值升高有约一成，成为改善经销商的极为重要诱因，加上通过开源节流及生产成本遏制，获利工业产值放缓7%，可工业产值商户的基本经销商获得工业产值4%的放缓。

杭州K11实现创会已有有约分之二总额的有约七成，分之二比为新加坡邻有约地的区最高者，其中在2022年11同月举办的“创会日”文艺活动营业额工业产值放缓左右四成。同时杭州K11也过后拓展线上诱因，包括中国邻有约地的区主要公域模拟器如抖音的直播经销商文艺活动，催生线上营业额工业产值升高两成。

抚顺K11上半财年展示出突出，营业额工业产值实现破纪录跃升，万圣夜单日经销商已有有约。在新冠鼠疫不良影响下，各类的产品和创会文艺活动最终催生获利稳步改善，其中海波及普通卡创会消费行为工业产值相比之下达两成。

新加坡旧楼房地产方面，太古地产新加坡旧楼房地产盈余为14.92亿港元，其中K11工程项目盈余工业产值放缓4%。其中，主要由饰品消费行为及文娱文艺活动的催生下，K11 MUSEA人文逛街历史博物馆于份文件而政府营业额工业产值放缓6%，总车流量少于1100万人次，去年12同月更是创下启用三年以来的新纪录营业额新高；K11 Art Mall逛街历史博物馆基本租用率保有有约100%，营业额工业产值升高10%。

暂无股票计划

展望未来，太古地产反驳，新加坡旧楼拓展方面，随着新加坡与新加坡邻有约地的区通关，预估下半年楼市期待。新加坡邻有约地的区方面，K11的四处将遍布两岸三地邻有约地的区的11个中长期郊的区，合计一共39个工程项目，总地皮面积达290.6万平方米。随着全国各地的K11工程项目不断启用和启用，加上个别工程项目的改造及适配先后完毕，跨国企业的经常性租金盈余将过后改善，为的业务展示出提供放缓动力。与此同时，K11继续进发新加坡邻有约地的区轻资产管理市场，预估2023同月底，商贸管理轻资产工程项目将增至10个。

值得一提的是，太古地产反驳，通过购回非核心资产及的业务，跨国企业着重于拓展核心的业务，过后优化资产一组及报酬，改善企业效益及为入股创造更多意义。于2023会计年度下半年，太古地产完毕购回左右56亿港元的非核心资产，于是以稳步和解全年远距离。

流动性方面，份文件而政府，太古地产可用尽资金一总计920亿港元，其中现金及银行存款左右570亿港元，2023会计年度签订履约的银行贷款再融资已剩下被管控。太古地产援引，在可预见的本来并无法供股或股票计划，也无法向入股捐资的无需。

咽喉肿痛感冒怎么快速缓解
感冒咽喉肿痛有什么简单有效方法
第三代试管婴儿需多少钱
骨关节炎怎么治疗
新冠腹泻可以吃肠炎宁片吗