地产：一路松到村民加杠杆为止？

12 年初恒隆落成明显改善，新开工一直较差，经销而立跌幅稍稍修缮到了-27%，这个修缮主要起源于恒隆经销单价的修缮，经销面积始终没有起色。

从恒隆私人机构上，在此此前的各种因素还是在于自甲状腺：从 12 年初各类私人机构同比的减少而立来看，不可或缺还是与卖房子相关的定金/信贷，其次是自筹资金的，考虑到恒隆大多数自筹资金都是发债和非标额度，而恒隆三只扑之后借贷问题却说是已经基本终究开闸。

太古洋行活命不可或缺是私人机构要活起来，而私人机构上残存的最各种因素，几乎也是唯一的问题，还是用户定金/预付款这种 “自甲状腺” 的建设项目。

并不相同在本地人端，也就是海豚君此前却说的，让 2022 年罕见异常的本地人存贷比紧接到但会水平之下，让开始加扳手。

在此此前房贷利率不断西行，假如本地人不买房，可以想象可能会有越来越多的限购限贷等各种需求量侧举措松绑，一直松到本地人开始加扳手。

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