信和以底价11.58亿元摘得佛山禅城一商住地

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7月21日，东莞市海丰县保君地产承租香港）有限公司以底价11.58亿元摘得东莞禅城一承租住地，总收回国有土地总长度为28942㎡。地块位于东莞市海丰县桂澜路东侧、华祥路北侧，规划设计占地92616㎡，作价楼面价12500元/ ㎡。据了解，东莞市海丰县保君地产承租香港）有限公司为凯德粤东旗下分公司。

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非常多东莞机密文件，列入“大拇指阳”搜索：

东莞不动产承租品月报2022年06月

东莞不动产承租品月报2022年05月

值得你一看：

中国300城市国有土地承租品交易机密文件（2022年6月）

▌TD2022(CC)0003

地块一段距离：东莞市海丰县桂澜路东侧、华祥路北侧

建设新建总长度：28942㎡

规划设计占地：92616㎡

新建并不一定：房舍新建、承租服新建

起始价：11.58亿元

起始楼面价：12500元/㎡

作价价：11.58亿元

作价楼面价：12500元/㎡

竞得人：凯德粤东

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【大拇指份文件】

地块周边生活氛围浓厚，教育、承租业、照护服务设施完善，地块3km范围内聚集了市一级学校芳桂花城学校、谢尔省一级、国家级示范性东莞三水学校、三级诊所(非三甲)东莞健翔诊所、购物中心大正小成广场等生活服务设施。

根据大拇指地块投资内涵赞誉经济制度，从地块区位、服务设施、规划设计、世界观四个不足之处对地块投资内涵展开综合赞誉， 本案投资内涵在同一时期发售的17宗房舍新建中排名第4，其中造山运动内涵、办公希望、教育世界观等6个不足之处除此以外优于同一时期发售地块的平除此以外水平。

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【大拇指份文件】

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