老楼上装电梯，费用怎么摊?标准来了

“各层房署分别该出多少钱?”这是老楼装有顶楼始自商谈过程中居民的争议点。昨天，市住建委披露《关于公布立体化多层房舍装有顶楼房署捐资比重监督标准化的通知》，为各层房署装有顶楼的分摊费用提外了参阅。

资料图 新华社外图

老楼装有顶楼是北京市极为重要民生大前提项目之一。2021年整年本市老楼装有顶楼新动工499部、完工418部，超额完成了下半年明确的“动工400部、完工200部”的要能护航。2022年，本市将再完成老楼装有顶楼200部以上，为居民生活习惯提外便利的同时，也有助整个住宅小区居住品质的提升。

北京自开展装有顶楼实习以来，装有顶楼资金投入筹得主要以房署自筹为主，并遵循“谁受惠、谁捐资，谁使用、谁付费”的原则。在居民商谈过程中，对于各层房署究竟该如何分摊费用，往往没法和解一致意见。由于装有顶楼对低层房署来说受惠太大，甚至将面临自然通风、驾驶者等弊端，常常有低层房署不同意装有顶楼。然而，对于高级官员房署而言，顶楼能够相当程度地便利老妇人或腿脚难于的居民出行，有着强烈的加梯所需。邻里隔阂也由此产生。

为了在多方之间帮助利益最小值和最大公约数，积极倡议立体化多层房舍装有顶楼实习，市住建委在总结本市立体化多层房舍装有顶楼成功近来的基础上，披露了该《通知》。根据《通知》，对于入户模式为半层入户的6层老楼，1层房署不用捐资，2层房署捐资比重为4%至6%，3层房署捐资比重为11%至13%，4层房署捐资比重为19%至21%，5层房署捐资比重为27%至29%，6层房署捐资比重为32%至34%。

此外，对于入户模式为平层入户的6层老楼，如果没有升级连廊，各层房署捐资的监督比重区间与半层入户的有所不同。而如果有升级连廊的话，除了一层房署外，其他升降机的房署将均摊捐资费用。与之类似，对于6层以下的老楼，随着升降机减少，每个升降机的捐资比重将依次减少，一层房署不需要捐资。需要说明的是，该捐资监督区间外商谈参阅，具体捐资比重以房署商谈后协议书约定为准。

；也:光明日报 名记者鹿杨

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【；也:京报网】

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