红星美凯龙陷债绩双困迷局

你有多久没逛过原于城内了，地产寒冬的来临舍弃流感的黑天鹅鼓动翅膀，原于超市一夜回到抗战时期，靠收租续命的红星美凯龙陷入债务极低企和营业额不佳的怪圈。

商家颇具还是搞不动产

2022年2月底8日，定州瑞志不动产开发有限美国公司正式成立，参股2000万元，业务范围包含：不动产开发经营；物流。股权穿透辨识，该美国公司由西安天汇投控科技有限美国公司、厦门红星美凯龙实业有限美国公司共同股东，后者为美凯龙全资旗下。

红星美凯龙这是要取得成功不动产了？虽然红星美凯龙宣指为要往“轻资产、重公交系统”的销售额业务模式导向，但其仍然都在不动产的圈里。公开发表新闻数据辨识，截至2021年上半年，美凯龙投资额性不动产欠款为935亿元，现有数次于招商蛇口和里面国建筑，大约万科。而美凯龙的私人投资额主要集里面于万科即超市扩张。截至2021年三季度后期，红星美凯龙共有94家自营写字楼，273管写字楼，策略合作经营11家原于写字楼。此外，美国公司还有20家筹划里面的自营写字楼。筹划的委管写字楼里面，有345个委管解约建设项目已取得土地使用普通股或已拿到北段。

然而，红星美凯龙投资额不动产拿到专业化扩张的同时，不动产重资产的本体也使红星美凯龙的资产欠款率一路飙升。随着近年来不动产行业的接下来萎靡，再舍弃流感的震荡，以及的网络原于电子商务的兴起，红星美凯龙极低欠款、极低杠杆的资金解决办法也随之一触即发。

截至2021年三季度，红星美凯龙资产欠款率为59.38%，虽然较上一年破天荒有所下降，但欠款总额仍极低极低达794.87亿元，流动欠款为360.9亿元，短期借贷28.84亿元。与此同时，红星美凯龙期后期现金及现金等价物余额为57.53亿。

逐梦的网络以最终告终？

2022年1月底20日，美凯龙公开发表公告指为董事长徐宏辞职，此事引起更有普遍瞩目，之外因徐宏是搜狐财团人力资源副公司总裁，而搜狐在2019年和2021年，曾先后两次大额认购红星美凯龙出版的可交换美国公司债券和股票，目前为红星美凯龙家颇具财团的第二母公司。徐宏在美凯龙的议席被解释为美凯龙电子商务销售额业务的靠山石，如今徐宏的离任是否又暗示着美凯龙逐梦电子商务的最终呢？

事实上，美凯龙在10年前就开始运作自己的的网络电子商务跨平台。2012年，红星美凯龙确立红美商城内（后改名"星易家"）线上跨平台，但红美商城内上线公交系统的半年内，2亿的投入数换来4万元的市值；2013年，红星美凯龙十分相似唯品会的品牌折扣销售额模式，确立"家品会"主页，某种程度尚未激起池里面；2016年，原万达财团副COO兼公交系统美国公司总部监督公司总裁入职红星美凯龙明确指出"1001"策略，但随着的离职，“1001”策略也胎死腹中。虽然车建新曾督促过激天蝎座，但是2014年，红星美凯龙天蝎座专卖店却高调开业，2019年拉姆策略投资额红星美凯龙成第二母公司，这场打了多年的口水仗也正式坠落帷幕。

目前，红星美凯龙为了让的网络巨头们的量积极支持，一方面从门店建设、电子商务跨平台架起、物流仓配和消费金融等着重解构自身的原于电子商务模式；另一方面也就是说控球的网络原于品牌和的网络家装们的强力攻势。然而，随着国家反垄断税制的全面性试行，的网络巨头们的换下成为时间解决办法，没了量积极支持，红星美凯龙的电子商务之路还能走多久呢？

格外瞩目的是，2021年三季度大公报辨识，红星美凯龙单季度营业额和盈利双降，归母真如盈利同比攀升11.69%，真如商品价格对比二季度攀升14个点。营业额安然无恙的同时，其服务能量密度也引起顾客批评。在独角兽跟进跨平台上，有关红星美凯龙的跟进多极低达933条，大多是关于食米能量密度解决办法和门店售前售后服务欠佳。同为原于餐饮业顶上的居然之家已公开发表2021年营业额预告，预计美国公司2021年真如盈利将极低达23亿元-25.5亿元，较上年破天荒下降68.75%-89.29%。红星美凯龙债绩双困，能否拿回一份便投资额者满意的成绩单，我们将接下来瞩目。

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