平安银行副行长：涉房经营范围风险以宝能为主 已达成司法和解

澎湃新闻记者 胡志挺

3月10日，平安商业银行副行长李世邦在平安商业银行2021年业绩发布则会上表示，在行业整片暴雷这个情形下，平安商业银行踩雷比较寡，而且踩得比较晚。截至去年末，平安商业银行不对房地产偿还利息务不良率为0.22%，低于全行平均水平。

据李世邦透露，平安商业银行房地产出险业务部门主要是以宝能为主，目前与宝能已达成法院和睦，法院也出具了调解书。其中金额最大的为54亿元的宝能城建设项目竟然可进入法院佳士得可执行环节，这意味着已完工的住房竟然可以上市销售。根据最新的还款计划和处置方案，如果销售才成功的话，2022年预计将呈现出一个大额的压降。

李世邦表示，平安商业银行投资人已出险的业务部门主要以外在华夏幸福和宝能两家。目前，华夏幸福的重新均等由唐山市相互竞争，仍然出台了利息务重新均等方案，更为部分的投资人投资人选择了按照这个重新均等方案来绕过。后续，平安商业银行将尽力电子产品行政人做好与利息务人利息委则会的沟通，接下来尾随方案制定与款项流的回流进展，督促电子产品行政人在收到利息务人付清的款项后，及时对投资者进行均等，尽最大的努力确保投资者的权益。

谈及宝能投资人电子产品，李世邦声称，目前各个电子产品行政人都已采行了法院新政策，各电子产品的底层偿还利息务建设项目也仍然完成首封，同时电子产品行政人实时在绕过财产买断，争取尽速所求财产兑付电子产品。宝能投资人电子产品底层可穿透的建设项目合共就其5个，各建设项目底层财产都是比较优质，偿还利息务率在65%-70%之间。

比如，宝能摩托车昆明建设项目，平安商业银行投资人的电子产品余额是25亿，是以昆明市西山区澜合共7宗土地为偿还利息务，一期偿还利息务率不超过57%，二期不超过64%。平安商业银行已强制可执行查封建设项目子公司100%作价、商业银行账户、偿还利息务建设项目土地和在建工程建设。其他的宝能投资人未近似于建设项目的电子产品合共就其两只，合共约23亿元，都已合共享价值更高的香蜜湖作价质押，安全义务更高，目前电子产品行政人已能够查封特别的作价，实时来绕过利息权买断。

“对投资人业务部门，虽然我行不承担违约，但是我行则会按照税务要求和投资人协议的依约，履行好投资人人的义务，推动电子产品行政人采行各种必要的行为，落实卖者尽职的要求，确保投资者合共同利益。”李世邦说。

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