东莞楼市新政：多孩家庭可多购一宴会厅，住房取证两年可售

央广网北京5年初14日消息 5年初14日，江门市住屋和城乡建设局内、江门市自然资源局内、江门市移转登记中心、江门市金融工作局内、江门市住屋公积金管理中心、中共中央宣传部内江门市税务局内、中国证监会江门市中心营业网点、中国该银行保险经营管理委员会八管理工作联合发布“关于作出贡献房地产市场平稳健康发展的事先”，（下称《事先》），并从5年初14日起实行。

《事先》从7个方面对相关国策作出了优化修改，支持承重和强化性住屋需要求，其中一致对符合国家生育国策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套消费住屋，其中非江门市户籍居民家庭需要共享购房之同月3年内在本市累计缴纳24个年初以上社保或个税假定。

在满足住屋债券需要求上，顺德鼓励该银行对符合购房国策要求且兼具购房能力的购房人，提升借款和还款便利度，更好满足承重和强化性住屋需要求。金融业要执行者好差别化住屋债券国策，恰当已确定娱乐业性个人住屋贷款的首付款比例和贷款汇率；

根据新政，顺德个人住屋买断增值税免征年限由5年修改为2年，消费住屋取得移转权证满2年的可以进行交易买断。为作出贡献消费住屋有序交易和流通，顺德将逐步进行改革“交房即均须”，有效保障买卖双方合法权益。

此外，《事先》还提过，顺德将优化平房用地买断情况下，鼓励开发企业增大中小套型普通消费住屋供应，恰当已确定平房用地娱乐业等比，稳妥推进城市更新工作。