新河实业股份有限公司 关于对深圳证券交易所关注函的回复公告

年年末，九江南岸城后四期一单项及安阳世纪望京后三期18-19#单项完毕新建审核，大幅提高购房协议书强制执行的交付应用于条件，并向购房承建商分散会交付应用于，付诸总额60,864.75万元，占总2021年主营年收入总额的94.84%，其中会九江南岸城后四期一单项交付应用于324套，付诸总额34,030.99万元；安阳世纪望京后三期18-19#单项交付应用于378套，付诸总额26,833.76万元。该公司2021年年末之前费用、非经常性加减较前三季度只能从未发生相当程度变动，而九江南岸城后四期一单项及安阳世纪望京后三期18-19#单项对2021年年末营业年收入及净利润产生相当程度影响，导致该公司扣非前后净利润在年末只能付诸扭亏。

普华永道的解释：

我们按照中会国登记金融学兵团核算规约的规章对南岸控股权2021大奖结算拒绝执行了核算工作，旨在对南岸控股权2021大奖结算的整体征询。

我们将南岸控股权就上述疑虑中会与2021年大奖主营年收入、主营毛利率、付诸扭亏的主要原因及不合理性的澄清与我们在核算南岸控股权2021大奖结算时得到的核算证据及从人事变动获取解释进行了比较，我们很难辨认出在所有相当程度层面长期存在不相反之附近。我们将人事变动上述该公司的解释中会引用的同从业人员解为该公司的毛利率核对至市场公开信息，从未见异常。

疑虑2：叮嘱你该公司解释九江南岸城后单项及安阳世纪望京后单项卖出的详细原因，其在年末大幅提高年收入推定条件的依据、年收入推定的额度及无关金融学附近理事件，是否是长期存在年底突击推定年收入或提前推定年收入的情形。叮嘱年审金融学兵团检查和并征询。

澄清：

（1）投资总额推定金融学政策

该公司在履行了协议书中会的双方同意义务，即在买家得到无关货品或客户服务管理权时推定年收入。得到无关货品或客户服务的管理权，是指能够主导该货品的应用于或该客户服务的提供并从中会获取几乎全部的经济利益。

该公司与买家之间的卖出货品协议书并不一定只能包括转让货品的双方同意义务。该公司并不一定在综合考虑了下列因素的新的，以管理权转移时点推定年收入：得到货品的现时收款有权、货品所有权上的主要危险性和报酬的转移、货品的法定所有权的转移、货品珍贵文物资产的转移、买家拒绝接受该货品。

对于该公司投资开发单项总额，如果同时做到以下条件：

①投资开发单项已建起完工并大幅提高预期可应用于长时间，经无关部门验收合格并办妥审核只能需；

②签订卖出协议书；

③得到了卖方按卖出协议书强制执行交付应用于个人财产的付款证明（并不一定发来卖出协议书首付款及从未确定全数房款的付款安排）；

④根据实际原因已适当预计投资开发单项总建起成本，同时基于单项新建面积精确测量报告，不合理从未确定可卖出面积。

该公司投资总额在卖方告知书面交房必要书，在强制执行的年限内交付应用于个人财产时，或者卖方告知书面交房必要书后，在强制执行的交房年限内无就其拒绝接收的，于书面交房指示强制执行的交付应用于年限结束时，推定年收入的付诸。

（2）九江南岸城后单项及安阳世纪望京后单项卖出原因

为单位：万元

■

（3）年末主要年收入推定的详细原因

该公司2021年投资总额主要为九江南岸城后四期一单项及安阳世纪望京后三期18-19#单项，只能于2021年11月初份完毕新建审核，大幅提高购房协议书强制执行的交付应用于条件，并于2021年11-12月初份陆续向购房承建商下达入伙指示，其中会九江南岸城后四期一单项完毕交付应用于洋房324套、超市8套、泊车111个，付诸总额34,030.99万元；安阳世纪望京后三期18-19#单项完毕交付应用于378套，付诸总额26,833.76万元。年末新建单项九江南岸城后四期一单项及安阳世纪望京后三期18-19#单项已付诸的总额占总2021年年平均投资总额的97.33%，只能做到上述（1）投资总额推定金融学政策①-④述及条件，在同时做到①-④述及条件下，该公司投资总额在卖方告知书面交房必要书，在强制执行的年限内交付应用于个人财产时，或者卖方告知书面交房必要书后，在强制执行的交房年限内无就其拒绝接收的，于书面交房指示强制执行的交付应用于年限结束时，推定年收入的付诸。

推定年收入的详细原因如下：

①南岸城后四期一洋房交付应用于原因

为单位：万元

■

②南岸城后四期一超市交付应用于原因

为单位：万元

■

③南岸城后四期一泊车交付应用于原因；

九江南岸城后四期一单项年末交付应用于泊车111个，泊车转让价款只能已收讫并完毕泊车应用于权交付应用于只能需，付诸总额748.99万元。

④世纪望京后18-19#交付应用于原因

为单位：万元

■

相辅相成上述（1）-（3）数据分析，该公司九江南岸城后单项及安阳世纪望京后单项在年末已推定的年收入，只能符合该公司年收入推定金融学政策的规章，该公司不长期存在年底突击推定年收入或提前推定年收入的情形。

普华永道的解释：

我们按照中会国登记金融学兵团核算规约的规章对南岸控股权2021大奖结算拒绝执行了核算工作，旨在对南岸控股权2021大奖结算的整体征询。

我们将南岸控股权就上述疑虑中会与2021年大奖总额推定无关的澄清与我们在核算南岸控股权2021大奖结算时得到的核算证据及从人事变动获取解释进行了比较，我们很难辨认出在所有相当程度层面长期存在不相反之附近。该公司对于投资总额的推定符合跨国企业金融学规约的无关规章，基于上述拒绝执行的核算工作，从未辨认出该公司长期存在2021年年底突击推定年收入或提前推定年收入的情形。

疑虑3：叮嘱你该公司解释是否是长期存在按照《香港交易所上市该公司自发性监管指南第1号一再业务办理》关于营业年收入另加的无关决定应当予以另加的营业年收入，如是，叮嘱解释详细原因，并检查和营业年收入另加的合规性、直观性、完整性。叮嘱年审金融学兵团检查和并征询。

澄清：按照《香港交易所上市该公司自发性监管指南第1号一再业务办理》关于营业年收入另加的无关决定，该公司根据规章一齐对每项年收入进行检查和，该公司不长期存在应当予以另加的营业年收入。

普华永道的解释：

我们按照中会国登记金融学兵团核算规约的规章对南岸控股权2021大奖结算拒绝执行了核算工作，旨在对南岸控股权2021大奖结算的整体征询。

我们在核算过程中会充分关切了营业年收入中会是否是长期存在与主营或多或少的业务年收入和不具备商业某种程度的年收入。我们很难辨认出该公司解释中会披露的营业年收入另加原因与我们的理解在所有相当程度层面长期存在不相反之附近。

特此应于

南岸交通银行控股权有限该公司

董事会

2022年3月初30日

。

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