2023年上半年全国房地产市场数据不景气，改善担大任！

邻居是中国人永恒的话题，无论是在外漂泊还是规划设计家乡，终于的那个避祸风雨的港湾还是绕不开邻居。7月17日，中国气象局公布了2023年月初全国性房新鸿基商品涉及数据，从一系列数据来看，新鸿基从业人员持续走低，唯保持稳定稳定下来阶段。

数据说明了：2023年月初全国性房新鸿基开发投资58550亿元，工业产值减少7.9%；房新鸿基开发大型企业平房施工覆盖面积791548万平方米，工业产值减少6.6%；租房销售覆盖面积59515万平方米，工业产值减少5.3%；租房营收63092亿元，上涨1.1%，其中房舍营收上涨3.7%。6年初，租房买进覆盖面积64159万平方米，工业产值上涨17.0%。其中，房舍买进覆盖面积上涨18.0%。

通过研究小组，从业人员的投资、施工覆盖面积、销售覆盖面积等几个主要数据均保持稳定减少状态，而买进覆盖面积持续上涨。也就是说新鸿基从业人员的资金投入持续在减少，邻居的销售直到现在乏力，库存在持续增大，新鸿基从业人员的拓展直到现在保持稳定低位运行。

同时，数据说明了2023年月初新鸿基营收取得了上涨，房舍工业产值上涨3.7%，表明目前我国新鸿基拓展的近年来，颇受欢迎的拓展商以总质量小胜，虽然总体年销量在提高，但是成交的要价在提高，成交拓展商的耐用度在提高，以增大、学区等为卖点的拓展商成为这两项新鸿基从业人员的主力。

受多重诱因影响月初新鸿基从业人员数据并不理性，从业人员业绩加权94.06，为2022年6月以来的峰值。按照新鸿基从业人员“金九银十”的传统意义，新鸿基从业人员在下半年前提可能会有每况愈下，且让我们拭目以待。